走出去，引进来：解码热销户型的设计密码
2025/9/29 9:48:32 点击：
为精准把握市场脉搏，汲取先进设计理念，提升公司住宅产品设计核心竞争力，近日，城发设计咨询集团（市规划院）执行董事、总经理倪国友率领专业团队，赴近期热销的标杆房地产项目——中都天玺、城发·新时代、宏维·滨湖湾开展实地调研考察。本次考察旨在通过对标行业前沿，解码热销户型背后的设计逻辑，为公司科学谋划“十五五”时期住宅设计业务高质量发展，储备一线经验、夯实创新基础。
一、沉浸体验：从“设计蓝图”到“理想之家”的深度对标。考察团队深入项目样板间，开展沉浸式体验。大家深刻感受到，“精致化”的空间利用、“高效化”的动线规划、“一体化”的功能融合，是当前市场优秀户型的共同特征。例如，餐客厨一体化设计与宽景阳台的引入，在有效提升室内采光通风的同时，极大增强了空间的通透感与尺度感，精准契合了现代家庭对居住品质的核心追求。
二、专业解构：热销背后的“设计逻辑”。层高是决定空间尺度的关键。这些项目普遍将3米以上层高作为标配，显著提升了开阔感与品质感。同时，通过创新设计与规划，巧妙拓展了不计入面积的实用空间，在合规前提下实现了高得房率。此外，分龄、分时、分层的精细化及场景化配套设施，进一步强化了产品的整体价值。
三、以学促干：成果转化，创新驱动谋发展。本次考察取得了预期成果，更让我们认识到自身在市场竞争中的差距与责任。“十五五”时期是我国房地产行业向高质量发展的关键阶段，我们必须持续强化设计创新与资源整合能力，才能在行业变革中把握主动权，切实担当起为人民群众打造高品质宜居空间的使命责任，为建设美好城市贡献专业价值
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